1962〜1972年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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烏山北住宅
東京都世田谷区北烏山二丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 48.6㎡の場合
相場
3,717万円
76.5万円/㎡
2,577
3,337
4,097
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,097万円
68.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
烏山北住宅
3,600万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 3,600万円 | 74.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,100万円 | 47.5万円 | 2階 | 44.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 41.8万円 | 1階 | 44.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/17 | 1,800万円 | 40.7万円 | 5階 | 44.22㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 3,600万円 | 74.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/18 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,799万円 | 57.1万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/27 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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